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L'équipe U17 de CESSON SEVIGNE sponsorisée par DLJ était en stage à l'Île Grande

Vendredi 31 Août 2018

L'équipe U17 de CESSON SEVIGNE sponsorisée par DLJ était en stage à l'Île Grande

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Le portrait-robot du négociateur immobilier idéal selon les associés de DLJ

Lundi 27 Août 2018

Collaborateur direct du syndic, il prospecte auprès des propriétaires et copropriétaires pour proposer de nouveaux biens à la vente, prioritairement pour ses clients. Il est L’intermédiaire entre le vendeur et l’acheteur et participe à la négociation financière en vous apportant les meilleurs conseils. Dorénavant il est chaque jour présent sur les réseaux sociaux, il dispose d’un site internet et de véhicule et d’appareil photo /camera. Le digital est son allié. Grace aux gestionnaires de copropriété, avec lesquels il est en lien il connaît le secteur géographique ; Il connait tous ses biens comme s’ils lui appartenaient. L’atout majeur : sa proximité avec le département syndic lui permet de communiquer de manière optimale avec les acquéreurs sur les charges et les travaux a venir. Disposant d’une solide formation juridique et commerciale il a surtout une motivation à toute épreuve sans être un requin. Enfin, son sens de la communication lui permettra de mettre votre bien en valeur.

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Propriétaire : Comment simplifier la location de votre appartement ?

Lundi 13 Août 2018

Gestion locative à Rennes : simplifier la location de votre appartement Vous souhaitez savoir comment simplifier la location de votre appartement ? Différents points doivent être pris en compte pour constituer un dossier de location conforme. Par ailleurs, DLJ Gestion, agence immobilière à Rennes, peut vous accompagner et faciliter la gestion locative de votre logement. Simplifier une location : constituer un dossier de location conforme Placer son bien immobilier en location n’est pas toujours évident. Afin de se prémunir contre les impayés ou l’endommagement de ce dernier, il convient de sélectionner son locataire à travers un dossier de location conforme. Pour cela, un certain nombre de documents peuvent être réclamés. Ainsi, vous avez la possibilité d’exiger : • L’identité du futur locataire (pièce d’identité à jour) • L’adresse actuelle du locataire (via un justificatif de domicile en bonne et due forme) • L’activité professionnelle du locataire (attestation de l’employeur ou contrat de travail par exemple) • Les ressources du locataire (bulletins de paie, indemnités, revenus divers…) Vous préférez vous faire assister et trouver une agence de gestion locative à Rennes pour assurer la location de votre logement ? DLJ Gestion vous propose la gestion locative de proximité ! DLJ Gestion : votre agence immobilière de gestion locative à Rennes DLJ Gestion est spécialisée dans la simplification des démarches de location de biens immobiliers. Notre équipe vous propose un pack complet et personnalisé. Ce pack inclut l’aspect relationnel et commercial ainsi que l’aspect financier et comptable, afin de louer votre logement sans fausse note. Qu’il s’agisse d’un commerce, d’un bureau ou d’une habitation, nos spécialistes vous assistent et gèrent la mise en location de votre bien à Rennes et aux alentours.

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Étudiant : Quand commencer à rechercher une location d'appartement ?

Mardi 7 Août 2018

Location d’appartement à Rennes : nos conseils pour vos recherches Étudiant, vous êtes à la recherche d’une location d’appartement à Rennes ? Louer un appartement nécessite de prendre en compte différents aspects et notamment la période de recherche. DLJ Gestion, votre agence immobilière de Rennes, vous accompagne dans vos démarches.   Un appartement à Rennes, quand et comment rechercher ? La période estivale est bien souvent la période la plus adaptée à la recherche d’un appartement à louer. Cependant, trouver un logement relève parfois du parcours du combattant pour tout étudiant qui emménage dans une nouvelle ville. Afin de prendre les devants et de ne pas se laisser surprendre par le temps, il est nécessaire de se consacrer entièrement à ces recherches. Pour cela, il est recommandé de s’accorder une période de deux semaines pour trouver le bien qui répond à vos attentes. De plus, il ne faut pas oublier d’être réactif dès lors qu’un logement vous convient, et cela afin de ne pas passer à côté. Enfin, sachez qu’il est judicieux de présenter un dossier complet le plus rapidement possible au propriétaire, de manière à être le premier à faire votre demande. DLJ Gestion : votre agence immobilière à Rennes Afin de vous accompagner dans votre recherche d’appartement à Rennes, DLJ vous assiste et vous propose des biens immobiliers adaptés à votre budget. DLJ Gestion s’attache à sélectionner et mettre à votre disposition des logements de qualité en rapport avec vos attentes. Type de bien, nombre de pièces, secteur, loyer… Pour sélectionner l’appartement adéquat, renseignez vos critères directement dans notre outil en ligne et découvrez une sélection d’appartements en rapport avec vos critères. Faites appel à nos experts et louer rapidement votre appartement à Rennes !

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DLJ SYNDIC

Comment choisir un syndic de copropriété à Rennes ?

Mercredi 18 Juillet 2018

DLJ Gestion : votre syndic de copropriété Vous recherchez un syndic de copropriété à Rennes ? DLJ vous connaissez ? Un cabinet de proximité, qui vous accompagne dans la gestion de votre copropriété. Le syndicat de copropriétés c’est leur métier depuis plus de 20 ANS. Également agence immobilière à Rennes, faites confiance à des professionnels de l’immobilier et de la copropriété. Le syndicat de copropriétaires représente l’ensemble des copropriétaires d’un même immeuble. L’objet de ce syndicat est de gérer et d’administrer l’immeuble et de maintenir en bon état les parties communes de l’immeuble. Que votre immeuble soit neuf ou ancien, ce syndic de copropriété saura mettre en place une gestion adaptée et saura faire appliquer les décisions prises par le syndicat de copropriété votées lors de l’assemblée générale. Il est donc nécessaire de choisir un syndic de copropriété compétent et rigoureusement organisé. Chez DLJ, les gestionnaires de copropriété sont formés et spécialisé par type de copropriétés En effet un immeuble à structure bois ne saurait être géré comme un immeuble neuf ou comme un centre d’affaire Véritable chef d’orchestre, DLJ a su s’entourer de fournisseurs réactifs pour répondre aux attentes des clients. DLJ : La gestion de copropriété à Rennes et sa périphérie. À travers la gestion de plus de 500 copropriétés à Rennes et aux alentours, DLJ est un spécialiste du syndicat de copropriété. Nos collaborateurs, juristes, techniciens et comptables vous proposent une expertise sérieuse et un suivi optimal de votre dossier. Communication permanente avec le conseil syndical, préparation des réunions et assemblées générales, mais aussi déclarations de sinistres ou encore mise à disposition gratuite d’un espace pour l’organisation des assemblées générales. Découvrez des services et garanties complètes que nous vous proposons pour une gestion globale de votre copropriété. Choisissez un syndic de proximité et assurez-vous une organisation efficace.      Et depuis 2009 À la demande de nos clients DLJ ouvre une agence de proximité Avenue Jean Jaurès à SAINT-MALO et gère des copropriétés jusqu’à DINARD et DINAN. SES ATOUTS : • Liaison permanente avec le conseil syndical • Préparation et tenue des assemblées générales et des réunions de conseil syndical • Visites régulières de votre copropriété, avec ou sans le conseil syndical et avec compte rendu • Gestion comptable et financière de la copropriété • Suivi régulier du recouvrement des charges • Déclaration des sinistres • Souscription de l’assurance de la copropriété après appels d’offres • Gestion et conservation de toutes les archives du syndicat • Gestion et mise en concurrence régulière des contrats de la copropriété • Mise à disposition gratuite d’une salle pour les assemblées générales (jusqu’à 20 personnes). • Service juridique à disposition des comptables et des gestionnaires de copropriété. • Application numérique avec FOLLOW ME : déclaration d’incident et suivi technique numérique.

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Fermeture DLJ

Fermeture exceptionnelle le mercredi 4 juillet

Mardi 26 Juin 2018

Exceptionnellement nos 3 agences seront fermées le mercredi 4 juillet. Vous pourrez laisser un message sur le standard téléphonique ou bien nous adresser un mail.  

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vacances

Rappels avant de partir en vacances

Jeudi 21 Juin 2018

Tous les ans durant les congés d'été nous constatons de nombreux sinistres dégât des eaux qui pourraient être évités. Il est nécessaire avant de partir en vacances : - de fermer votre compteur d'eau (dans votre logement ou dans la gaine technique située sur votre palier) - de confier vos clefs à une personne qui peut facilement donner accès à votre logement en cas d'urgence

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CONVENTION IRSI

Nouvelle convention IRSI

Mercredi 20 Juin 2018

Dans le cadre de la gestion de sinistres dégât des eaux et des sinistres incendie nous vous informons de la mise en place à partir du 1er juin 2018 par la plupart des assureurs d’une nouvelle convention d’indemnisation de recours des sinistres immeuble (dite Convention IRSI). Cette convention prévoit la manière dont devront être gérés les sinistres précités. Il est donc extrêmement important que chaque propriétaire bailleur soit assuré en PNO (propriétaire non occupant). - De 0 à 1600 € de dommages : C’est l’assureur du lésé qui instruit le dossier. Il indemnise sans recours (sauf pour ce qui concerne les sinistres répétitifs ou lorsqu’il y a un tiers identifié à l’immeuble). Pour tous ces sinistres c’est l’assureur du lésé qui indemnise. Le dossier est conduit sans expertise. - De 1600 à 5000 € c’est également l’assureur du lésé qui pilote il rédige le rapport d’expertise seul et l’envoie ensuite aux assureurs des autres parties (plus d'expertise contradictoire). Il fait simplement la ventilation et établi les responsabilités. Les autres assureurs ne mandatent pas d’experts. Dans cette fourchette les recours de l’assureur du lésé sont possibles contre les auteurs du sinistre. - Au-delà de 5000 € c’est le droit commun qui s’applique.

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ESPACE PERFORMANCE DLJ RAVALEMENT

Le centre d'affaire ESPACE PERFORMANCE BAT I ET F se fait une cure de jeunesse

Lundi 30 Avril 2018

Le centre d'affaire ESPACE PERFORMANCE BAT I ET F se fait une cure de jeunesse. Au programme : Relooking et rénovation thermique grâce à une structure à ossature bois et à une ITE. Des travaux suivi par leur syndic de copropriété et le cabinet MAGMA.

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DLJ Urban Trail

DLJ - URBAN TRAIL

Vendredi 20 Avril 2018

Les 4 équipes de DLJ sont motivées pour l'URBAN TRAIL de dimanche !

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